Продам Квартиру Верхняя Пышма Свердловская область

ТРИ СДЕЛКИ РИЕЛТОРА АН «МаркетПрофи» ЭЛЬВИРЫ ХАЛИКОВОЙ, ОДНА ИЗ НИХ ОКАЗАЛАСЬ ДВУХЭТАПНОЙ

СДЕЛКА 1

Первый этап - покупатели начали обустройство еще до завершения сделки

К риелтору АН «МаркетПрофи» Эльвире Халиковой обратились клиенты с просьбой продать в СНТ «Рябинушка» участок с недостроенным домом: стены, крыша, окна, электричество и скважина. На практике оказалось, что им не совсем удобно добираться до СНТ.
Покупатель нашелся сразу же, участникам даже не пришлось торговаться по цене. Покупатель – многодетная семья. У них была проблема в том, что основные средства находились на срочном вкладе, срок истечения на момент договора еще не подошел.
Часть суммы покупатели готовы были внести сразу, на руках еще был сертификат на третьего ребенка, а остальная добивка должна была поступить к ним по истечении срока вклада в банке. Продавцы вошли в положение покупателей и согласились подождать несколько месяцев.
Авансовый договор подписывать не стали, а подстраховались принятием задатка. В случае отказа покупателя в будущем от сделки, сумма задатка осталась бы в распоряжении продавца. Договорились, что участок с домом находится в залоге продавца до момента полной оплаты покупки объекта.

Заключительную часть сделки прошла по обычной схеме без каких-либо проблем. Интересно, что еще до завершения сделки покупатели начали работы по благоустройству в доме и планируют ближе к лету подготовить дом для проживания.

На подписании итоговых документов присутствовал руководитель АН «МаркетПрофи» Евгений Ендальцев, т.к. Эльвира Халикова в это же время находилась уже на другой сделке.

Второй этап – обретение нового участка

Продавцы участка в СНТ «Рябинушка» не отказались от желания владеть участком за городом. Эльвира по их просьбе начала поиск подходящего участка в населенных пунктах ГО Верхняя Пышма на территориях в направлении Невьянска.
В итоге им приглянулся участок в Глубоком Логу, расположенном на окраине поселка Красный, рядом со старой, практически бездействующей ЖД веткой, ведущей на Уралмаш.
Выбор остановили на участке 8 соток с домом под снос. Плата за участок оказалась демократичной. Сейчас дом по документам уже снесен, для завершения работ нашли бригаду. В данный момент ведутся переговоры с подрядчиком о строительстве нового дома.

Результатом сделки и работой риелтора стороны сделки остались довольны.


СДЕЛКА 2

Покупка квартиры по улице Победы 9А

К Эльвире по рекомендации обратились люди с просьбой оказать содействие в приобретении объекта недвижимости по адресу Верхняя Пышма, ул. Победы, 9А. К сожалению, ставка по ипотеки к моменту обращения уже выросла и составила 19,2%.
Первоначальный взнос клиенты могли оплатить сразу, по взятой в кредит сумме 2 460 тысяч рублей платеж составил примерно 46 тысяч рублей.
Объект приобретался с целью инвестиции с перспективой в будущем передать квартиру сыну, если он пожелает жить в Верхней Пышме.
С оформлением ипотеки проблем не возникло. Продавцы, которые проживают в одном из городов области, со своей стороны оперативно подготовили все необходимые документы. Сторона покупателя, которую представляла Эльвира, так же оперативно подготовили все документы для покупки.
Весь процесс купли-продажи занял не более недели.


СДЕЛКА 3

Купля-продажа квартиры на Петрова 45

В качестве продавца данной квартиры выступала семья, в интересах которой Эльвира совершала уже четвертую сделку. И так сложились обстоятельства, что данная квартира понравилась клиенту, для которого Эльвира искала подходящий вариант покупки.
Начало сделки уходит корнями в конец декабря 2023 года. К сожалению, и здесь уже пришлось одобрять ипотеку по повышенной сделке в размере 18.1%. По обоюдному согласию сторон сделку решили перенести на после праздничный период.
В оговоренные сроки оформили все документы, соблюли необходимые требования и совершили сделку. На данный момент клиенты Эльвиры переехали каждый в свою квартиру. И покупатель уже провел первый платеж по кредиту.

☎ Для решения вопросов, связанных с недвижимостью, вне зависимости от сложности возможной сделки, вы можете смело обращаться к риелтору АН «МаркетПрофи» Эльвире Халиковой по телефону: + 7 908 906-68-58.

Записаться на консультацию в АН «МаркетПрофи» можно в сообщении на данную страничку :